Обратите внимание! Цены на сайте указаны для ознакомления с ценовой политикой в орловском регионе, носят информационный характер и не являются публичной офертой, определяемой Статьёй 437 (2) ГК РФ. Данное положение распространяется на любую информацию, опубликованную на сайте. Все материалы сайта защищены авторскими правами. Копирование и тиражирование без письменного разрешения ЗАПРЕЩЕНО и преследуется по Закону.

Статистика

«Заманчивые» цены

Работающие или, периодически сталкивающиеся с рынком недвижимости, люди отлично знают, что цифры, указанные в объявлениях о продаже того или иного объекта, как правило, существенно занижены. Такая же ситуация наблюдается и на зарубежном рынке. Благодаря этому у не чистых на руку продавцов и риэлторов появляется возможность получить дополнительный заработок.


Указанная заниженная цена – очень распространенный прием. Клиенты, хотя бы немного разбирающиеся в ценах, понимают, что такой цены не должно быть, но она, тем не менее, очень часто фигурирует в объявлениях. Клиентам же, которые готовы сразу провести сделку по указанной заниженной стоимости, в ответ приходится слышать печальную новость о том, что объект «буквально, только что» был продан. Однако фирма им тут же предлагает широкий список других объектов, естественно, по совершенно другой цене. На профессиональном языке такой прием называют «заманухой». По словам Анастасии Дудеровой, руководителя отдела зарубежной недвижимости компании Delta estate, такими методами рекламы пользуются многие агентства. Особенно часто это наблюдается в странах с высокой конкуренцией, таких как Болгария, Испания, Черногория, хотя с чем-то подобным можно столкнутся и в более элитных направлениях, таких как Лазурный берег.
Как правило, «приманка» – самый популярный вариант, сочетающий в себе местоположение в одном из наиболее востребованных регионов, лучший метраж, оптимальный этаж – одним словом, самые привлекательные параметры. По словам Анны Левитовой, управляющего партнера компании EVANS, основной целью таких объявлений является привлечение потенциального покупателя любым способом, чтобы впоследствии его можно было втянуть в разговор и получить контакты для последующей работы. Например, объявление может предлагать купить новую виллу в Ситжесе, что в Коста-Брава, в Испании, с видом на море, бассейном и парковкой, в непосредственной близости от пляжа, в районе с развитой инфраструктурой, со стоимостью квадратного метра всего 3 тыс. евро. Реальная же цена за квадратный метр такого объекта недвижимости – 4-4,2 тыс. евро.
Бывают, конечно, случаи, когда очень дешевый объект недвижимости существует в действительности, и его, на самом деле, можно приобрести. Но такая дешевизна должна вызвать сильные подозрения. Возможно, чересчур привлекательная стоимость скрывает какие-либо дефекты или последующие проблемы с эксплуатацией или документами.

Похожие материалы :

Комментарии закрыты.

«Альфа недвижимость»

Наша риелторская компания оказывает клиентам помощь в поиске и приобретении любого жилья в городе Орле и Орловской области. Мы всегда стоим на страже интересов клиентов и оперативно помогаем им купить или продать недвижимость в г.Орле: дома, квартиры, коттеджи. Агентство оказывает услуги в поиске тем, кто хочет арендовать квартиру или офис. К вашим услугам всегда обновленная база по всему спектру недвижимости в городе. Она включает следующие разделы: продажа квартир в Орле, обмен квартир, новостройки Орла, дома и офисы, однокомнатные квартиры в Орле, 2-х комнатные квартиры г. Орле, 3 комнатные квартиры г. Орел. Вам не нужно покупать газеты с объявлениями о продаже, расспрашивать друзей и родственников, читать информацию со стендов. Все это есть у нас. Любая недвижимость в любом районе города Орла, любые операции с коммерческой недвижимостью, реальные цены.
Мы рады видеть Вас в нашем офисе. Вас проконсультируют по всем вопросам, связанным с покупкой, продажей и сдачей в наем недвижимости, домов, коттеджей, земельных участков. Сотрудники фирмы подготовят пакет документов для передачи в Регистрационное управление, проверят законность сделки и ее безопасность, помогут в решении других вопросов связанных с приобретением недвижимости в Орле.

Войти